हरिद्वार में किराए का मकान – Rent House in Haridwar
हरिद्वार में आवास एक बुनियादी आवश्यकता है, चाहे वह स्वयं का हो या किराए का। किराए पर घर लेना और देना सामान्य बात है, लेकिन ऐसा करते समय बहुत सावधानी बरतने की जरूरत है।
बढ़ती महंगाई और बदलती जीवनशैली के बीच ज़रूरतें भी बढ़ती जा रही हैं। आजकल लोग वित्तीय स्थिरता पाने के लिए हरिद्वार में मकान या फ्लैट किराए पर देना आमदनी का ज़रिया बना रहे हैं। चाहे आप किराएदार हों या मकान मालिक, घर लेते व देते समय कुछ बातों को हमेशा ध्यान में रखें।
मकान मालिक कर लें जांच पड़ताल – हरिद्वार में किराए का मकान – Rent House in Haridwar
किराया जगह, ज़मीन की दर आदि चीज़ों को ध्यान में रखते हुए होना चाहिए। इसके अलावा घर में छोटी-छोटी सुविधाएं जैसे पानी, बिजली, सुरक्षा आदि मौजूद हों।
- हरिद्वार में घर किराए पर देने से पहले किराएदार के परिवार व पृष्ठभूमि और ज़रूरी जानकारी ले लें। उसका और उसके परिवार का आधार कार्ड, किराएदार की आमदनी की जानकारी, वैवाहिक स्थिति, व्यवसाय आदि का पता कर लें।
- रेंट एग्रीमेंट तैयार होने के बाद पुलिस वैरिफिकेशन करा लें। इसके लिए दोनों पक्षों का मौजूद होना ज़रूरी है।
- हरिद्वार में किराये पर घर देने से पहले ज़रूरी शर्तें जैसे साफ़-सफ़ाई, मेंटेनेंस और एक-दो महीने का एडवांस जैसी ख़ास बातें एग्रीमेंट में शामिल करें।
- मकान मालिक यानी आप व किराएदार एक ही बिल्डिंग या मकान साझा करने वाले हैं, तो पानी की मोटर किसके मीटर से चलेगी, नगर निगम द्वारा पानी का बिल कितना आता है, किसके द्वारा दिया जाएगा। इसकी जानकारी पहले ही दे दें।
- किराएदार के दफ़्तर का पता व उसके घर आने का समय भी पता कर लें। ऐसा न हो उसके देर रात घर लौटने पर बाद में आपको समस्या हो।
हरिद्वार में किराए पर मकान लेने वाले किराएदार रखें इन बातों का ख़्याल
- आप मकान मालिक व उसके परिवार, किराएदारी का करारनामा (एग्रीमेंट) और किराए से जुड़ी शर्तों के बारे में जान लेें।
- रेंट एग्रीमेंट ज़रूर बनवाएं। ध्यान रहे, रेंट एग्रीमेंट में किराया देने की तारीख़, किराया बढ़ाने, मेंटनेंस चार्ज और किसी तरह की पेनाल्टी के बारे में लिखा हो तो पहले ही देख लें।
- मकान मालिक द्वारा हस्ताक्षर किए हुए दस्तावेज या एग्रीमेंट की दो कॉपी रखें और साथ ही ये ध्यान रखें कि कही मकान मालिक ने कोई शर्त अपनी तरफ़ से तो नहीं जोड़ दी है।
- सिक्योरिटी डिपॉजि़ट ज़रूर करें। करारनामे में सिक्योरिटी डिपॉजिट के रूप में पैसे देने की शर्तों पर ग़ौर करें। मकान ख़ाली करते समय इसे कब लौटाया जाएगा या एडजस्ट किया जाएगा पता कर लें। खाली करते समय पूरा डिपॉज़िट देना होगा, यह भी करारनामे में लिखवा लें। मकान मालिक कुछ टूट-फूट बताकर पैसे काट लेते हैं।
- किराया चुकाने के माध्यम के बारे में (कैश, चेक या डिजिटल ज़रिया) भी इसमें लिखवा दें, ताकि बाद में कोई विवाद न हो। किराया चुकाने में देर होती है तो जुर्माना है या नहीं और अगर है तो कितना है यह भी जान लें।
- पानी किस समय आता है या बिजली का मीटर अलग है या एक है, इस बारे में पूछ लें। घर में कई किराएदार हैं तो बिजली-पानी व उनके भुगतान को लेकर पहले ही साफ़ बात कर लें।
- हरिद्वार में किराए के घर के मुख्य दरवाज़े व अन्य दरवाज़ों की चाबियां जोड़ी में प्राप्त करें व अपने पास रखें। इनका उल्लेख करारनामे में ज़रूर रखें। ख़ाली करते समय गिनकर वस्तुएं वापस करें। घर की स्थिति की तस्वीरें खींचकर सुरक्षित कर लें।
- हरिद्वार में किराए पर घर लेने से पहले उसका मुआयना कर लें। अगर कुछ ख़राब है तो उस बारे में मकान मालिक को बताएं। बिजली, पानी के बिल, हाउस टैक्स और पार्किंग आदि की सुविधा है या नहीं, साथ ही उसके भुगतान के बारे में भी पता करें।
Housing is a basic necessity in Haridwar, be it own or rented. Renting and renting a house is common, but one needs to be very careful while doing so.
In the midst of rising inflation and changing lifestyle, the needs are also increasing. Nowadays people are making house or flat rental in Haridwar a source of income to get financial stability. Whether you are a tenant or a landlord, always keep a few things in mind while buying and selling a house.
Landlord should investigate – हरिद्वार में किराए का मकान
The rent should be based on factors such as location, rate of land, etc. Apart from this, small facilities like water, electricity, security etc should be present in the house.
- Before renting a house in Haridwar, take the family and background of the tenant and other important information. Find out his and his family’s Aadhaar card, tenant’s income information, marital status, occupation etc.
- Get the police verification done after the rent agreement is ready. For this both the parties must be present.
- Before giving a house on rent in Haridwar, include necessary conditions like cleanliness, maintenance and special things like advance of one or two months in the agreement.
- If the landlord means you and the tenant are going to share the same building or house, then by whose meter will the water motor run, how much the water bill comes from the Municipal Corporation, by whom will it be paid. Give this information in advance.
- Also find out the address of the tenant’s office and the time of his coming home. It should not happen that you have problems later on returning home late at night.
Tenants who buy houses on rent in Haridwar should keep these things in mind
- Know about the landlord and his family, the tenancy agreement and the terms and conditions of the rent.
- Make sure to get the rent agreement done. Keep in mind, if the date of rent payment, increase in rent, maintenance charge and any kind of penalty is written in the rent agreement, then check it beforehand.
- Keep two copies of the document or agreement signed by the landlord and also keep in mind that the landlord has not added any conditions on his behalf.
- Make sure to make a security deposit. Pay attention to the terms of giving money in the form of security deposit in the agreement. Find out when it will be returned or adjusted at the time of vacating the house. At the time of vacating, full deposit will have to be given, this should also be written in the agreement. Landlords deduct money by telling some wear and tear.
- Also mention the mode of paying the rent (cash, check or digital mode) in it so that there is no dispute later. If there is a delay in paying the rent, then find out whether there is a penalty or not and if so, how much it is.
- Ask what time the water comes or whether the electricity meter is separate or one. If there are many tenants in the house, then talk clearly in advance about electricity-water and their payment.
- Get the keys of the main door and other doors of the rented house in Haridwar in pairs and keep it with you. Be sure to mention them in the agreement. Return items by counting them as you empty. Take pictures of the condition of the house and save it.
- Before taking a house on rent in Haridwar, inspect it. If something is wrong, tell the landlord about it. Find out whether the facility of electricity, water bills, house tax and parking etc. is available or not, as well as the payment thereof.
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हरिद्वार में किराए का मकान – Rent House in Haridwar